In seiner aktuellen Branchenstudie hat Analyst Pierre-Emmanuel Clouard vom Analysehaus Jefferies heute seine “zehn Anlageideen für 2024” bei Immobilienwerten vorgestellt. Dabei kommt er generell zum Schluss, dass der Sektor:
insgesamt wohl von Zinssenkungen profitieren werde und aus Bewertungssicht attraktiv sei.
Gleichzeit stellt er aber auch fest, dass der Markt aktuell:
zu optimistisch für die Zeitpunkte der Zinsschritte sei.
Und das hält der Experte für einen Nachteil für höher verschuldete Unternehmen, zu denen er auch Deutschlands größten Wohnimmobilienkonzern Vonovia zählt. Denn gerade Wohnimmobilien-Unternehmen sind:
noch nicht aus dem Gröbsten heraus.
Und deshalb belässt er bei Vonovia auch seine Einstufung auf “Underperform”, erhöht aber das Kursziel für die Aktie leicht von 20 Euro auf 22 Euro.
Die im deutschen Leitindex DAX notierten Vonovia-Aktien legen heute aktuell rund ein Prozent auf 27,80 Euro zu. Damit rechnet der Jefferies-Analyst mit seinem leicht erhöhten Kursziel aber immer noch mittelfristig mit Kursrückgängen von bis zu 20 Prozent.
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