Gemeinsam mit der Empira Group bringt der Schweizer Vermögensverwalter Partners Group eine neue paneuropäische Initiative auf den Weg. Die beiden Partner haben die Empira Pan-European Living Strategy lanciert, die auf ein Gesamtvolumen von einer Milliarde Euro abzielt.
Während die Einwerbung von Investorengeldern unmittelbar nach dem Auftakt anlaufen soll, visieren die Initiatoren einen ersten Zwischenabschluss für das dritte Quartal 2027 an. Das Vorhaben unterstreicht die Absicht, institutionelles Kapital in europäischen Wohnimmobilien zu bündeln.
Portfolioprüfung bei finnischer Beteiligung Parmaco
Parallel zur strategischen Neuinitiative im Immobiliensektor prüft Partners Group Anpassungen im bestehenden Portfolio. Berichten zufolge sondiert das Unternehmen gemeinsam mit der Bank of America Optionen für die Zukunft des finnischen Modulbauers Parmaco.
Im Raum steht eine mögliche Veräußerung, für die eine Bewertung von rund 1,5 Milliarden Euro im Gespräch ist. Entsprechende Verhandlungen befinden sich in einem frühen Stadium, ein tatsächlicher Abschluss könnte sich bis in das Jahr 2027 erstrecken.
Partners Group hatte Parmaco im Jahr 2021 übernommen. Das auf modulare Gebäude spezialisierte Unternehmen beschäftigt rund 300 Mitarbeitende und erwirtschaftet einen Jahresumsatz von etwa 100 Millionen Euro. Neben dem Heimatmarkt Finnland erstreckt sich die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft auf Schweden, Dänemark sowie Deutschland. Ein Verkauf würde zu den größeren Portfoliotransaktionen des Investors in Nordeuropa zählen.
Gedämpfte Stimmung an den Märkten
An den Finanzmärkten verlief das bisherige Börsenjahr für die Anteilsscheine von Partners Group herausfordernd. Das Papier verzeichnet seit Jahresanfang ein Minus von 40 Prozent. Zuletzt notierte die Aktie bei 640,40 Euro. Erst am 24. September hatte der Titel bei 623,00 Euro sein aktuelles 52-Wochen-Tief markiert.
Die Vorbereitung neuer Fondsvehikel wie der Wohnstrategie mit Empira zeigt das Bestreben, das Neugeschäft über längere Zyklen hinweg abzusichern. Ob die nun eingeleiteten Initiativen und eventuelle Portfoliotrennungen zu einer nachhaltigen Beruhigung des Marktumfelds beitragen, hängt maßgeblich von der Resonanz institutioneller Geldgeber beim anstehenden Fundraising ab.
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