Ein Immobilienfonds mit fast 10 Prozent Dividendenrendite klingt wie der Traum jedes Einkommensinvestors. Doch bei CTO Realty Growth ist die Sache nicht so einfach. Während das Unternehmen eine üppige Ausschüttung verspricht, schwebt eine Sammelklage wie ein Damoklesschwert über der Aktie – und die jüngsten Zahlen zeigen gemischte Signale.
Solide Erträge, aber leichter FFO-Verfehlung
Die Fundamentaldaten bieten ein zwiespältiges Bild: Der REIT übertraf mit 37,64 Millionen Dollar deutlich die Umsatzerwartungen der Analysten und zeigte damit operative Stärke in seinem Portfolio offener Einkaufszentren. Allerdings verfehlte der wichtige „Funds from Operations“-Wert (FFO) von 0,45 Dollar pro Aktie die Erwartungen knapp. Diese Kennzahl gilt als entscheidender Profitabilitätsindikator für Immobilienfonds und deutet auf leichten Effizienzdruck hin.
Analysten sehen Potenzial trotz Klagerisiko
Trotz der Herausforderungen bleiben Analysten optimistisch. Die durchschnittliche Einschätzung von fünf Research-Häusern liegt bei „Outperform“ mit einem Kursziel von 21,58 Dollar – das wäre ein Plus von über 30 Prozent vom aktuellen Niveau. Selbst das konservativste Ziel von 18,50 Dollar suggeriert noch Aufwärtspotenzial.
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Doch diese Zuversicht steht im Schatten einer gravierenden Unsicherheit: Eine Sammelklage wirft dem Unternehmen vor, die Nachhaltigkeit seiner Dividenden verschleiert und die Profitabilität seiner Immobilien künstlich aufgebläht zu haben. Betroffene Anleger haben bis Oktober Zeit, sich der Klage anzuschließen.
Attraktive Rendite mit Fragezeichen
Mit einer Quartalsdividende von 0,38 Dollar pro Aktie lockt CTO Realty Growth mit einer annualisierten Rendite von 9,3 Prozent. Für dividendenorientierte Anleger ist das verlockend – doch die anstehende Hauptversammlung und die ungelöste Klage werfen die Frage auf: Kann der REIT diese üppige Ausschüttung langfristig wirklich stemmen, oder wartet hier eine böse Überraschung?
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