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Swiss Prime Site beschafft CHF 300 Millionen Eigenkapital für den weiteren Ausbau ihres hochwertigen Immobilienportfolios^ Swiss Prime Si…
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Swiss Prime Site lanciert ein beschleunigtes Bookbuilding-Verfahren von bis zu rund CHF 300 Millionen Eigenkapital zur Finanzierung profitab…
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Swiss Prime Site: Rechtskräftige Baubewilligungen für Jelmoli-Haus und «YOND Campus» und weitere Portfoliostraffung durch Immobilienverk…
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Swiss Prime Site: Strategische und operative Fortschritte mit Ergebnissteigerung im ersten Halbjahr 2024^ Swiss Prime Site AG / Schlagwort…
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Swiss Prime Site, ein führendes Immobilienunternehmen in der Schweiz, hat kürzlich seine Halbjahresergebnisse für 2023 veröffentlicht. Das Unternehmen hat in den ersten sechs Monaten des Jahres beeindruckende operative Ergebnisse erzielt, die durch verschiedene strategische Entscheidungen und Markttrends beeinflusst wurden.
Operative Höhepunkte
Das Unternehmen hat sich im ersten Halbjahr 2023 auf sein Immobiliengeschäft konzentriert und dabei bedeutende Schritte unternommen. Dazu gehörte der Verkauf von Wincasa und die Neuausrichtung des Jelmoli-Hauses. Diese Entscheidungen haben dazu beigetragen, das Geschäftsmodell von Swiss Prime Site zu vereinfachen und es effizienter zu gestalten.
Ein weiterer bemerkenswerter Punkt war der Anstieg der Mieterträge auf CHF 218,9 Mio., was einem Wachstum von 3,4% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dies wurde durch einen starken Vermietungsmarkt und Anpassungen in bestehenden Mietverträgen erreicht. Darüber hinaus hat das Unternehmen den Leerstand auf 4,1% reduziert, was ein positives Zeichen für das Immobiliengeschäft ist.
Finanzielle Performance
Swiss Prime Site hat auch in finanzieller Hinsicht beeindruckt. Das Unternehmen v…
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Die Warteck Invest AG, ein renommiertes Immobilienunternehmen, hat kürzlich ein bedeutendes Portfolio von Liegenschaften erworben, das vor allem Seniorenresidenzen im Kanton Thurgau umfasst. Dieser strategische Schritt ist ein weiterer Meilenstein in der Unternehmensgeschichte von Warteck Invest und unterstreicht das kontinuierliche Engagement des Unternehmens, sein Immobilienportfolio zu diversifizieren und zu erweitern.
Das erworbene Portfolio besteht aus drei Seniorenresidenzen, einem Wohnhaus und einem Baulandgrundstück, das derzeit als Parkfläche genutzt wird. Die Immobilien wurden von der Swiss Prime Site erworben und haben einen Gesamtmarktwert von CHF 43,5 Millionen. Die Liegenschaften sind langfristig an die Tertianum Gruppe vermietet, einen führenden Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Leben, Wohnen und Pflege im Alter in der Schweiz.
Die Übernahme dieser Immobilien durch Warteck Invest ist ein bedeutender Schritt, da sie dem Unternehmen zusätzliche Mieteinnahmen von rund CHF 2,1 Millionen pro Jahr einbringen wird. Dieser Erwerb ist ein Teil der Investitionsstrategie von Warteck Invest, die Mittel, die kürzlich durch den Erwerb eines Immobilienpakets im …
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Rückzahlung von Bankhypotheken und Unterzeichnung zweier ungesicherter Kreditfazilitäten Swiss Prime Site hat am Capital Markets Day Ende Oktober 2021 ihre künftigen Grundsätze für das Kapitalmanagement vorgestellt. Zu den wichtigsten gehören die Optimierung des Mixes von Eigen- und Fremdkapital, die Erhöhung der finanziellen Flexibilität, die Sicherstellung der Homogenität der Finanzierungsquellen, die Reduktion der Refinanzierungsrisiken und die Minimierung der Finanzierungskosten. Auf dieser Basis hat Swiss Prime Site gestern mit elf Schweizer Bankinstituten zwei ungesicherte Kreditfazilitäten über insgesamt CHF 2,6 Mrd. abgeschlossen. Einerseits löst das Unternehmen per 30. Juni 2021 einen Grossteil der noch stark hypothekarisch gesicherten Bankhypotheken von CHF 1,8 Mrd. ab. Andererseits hat sich Swiss Prime Site eine fest zugesagte revolvierende Kreditfazilität (RCF) in der Höhe von CHF 0,8 Mrd. gesichert. Die beiden Verträge haben eine Laufzeit von fünf bzw. sechs Jahren und verfügen über drei bzw. eine Verlängerungsoption. Durch die Umstellung erhöht sich der Anteil der nicht hypothekarisch belasteten Liegenschaften von derzeit knapp 30 auf über 80 Proz…