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– Europace-Transaktionsvolumen für Immobilienfinanzierung wächst um über 30% im Q1 2025
– Genossenschaftsbanken und Sparkassen verzeichnen starke Zuwächse von 46% bzw. 33%
– Dr. Klein Privatkunden meldet +31% Wachstum bei Vertriebsvolumen
– Wohnungswirtschaftliche Plattform zeigt weiterhin dynamische Kundengewinnung trotz schwachem Marktumfeld
Die Hypoport SE legt im ersten Quartal 2025 eine beeindruckende Performance hin. Besonders das Segment Real Estate & Mortgage Platforms glänzt mit zweistelligen Wachstumsraten. Man merkt, dass sich die Strategie auszahlt – auch wenn's manchmal holprig läuft.
Interessant: Am 17. April veröffentlichte das Unternehmen seine Q1-Zahlen. Die Zinsentwicklung spielte den Frankfurtern in die Karten. Der abrupte Anstieg um 30 Basispunkte Anfang März sorgte für zusätzliche Abschlüsse. Wer hätte das gedacht?
Zweigeteiltes Bild bei Finanzierungsplattformen
Die Dynamik ist spürbar. Während das Volumen bei privaten Immobilienkrediten rasant wächst, tut sich die Wohnungswirtschaft schwer. Gerade mal 0,25 Mrd. € vermittelte Dr. Klein Wowi Finanz – ein Minus von 29%. Dagegen steuert die Digitalplattform mit 70% Wachstum auf 532….
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Die MLP SE hat am 13. März 2025 Zahlen vorgelegt, die beeindrucken – und das nicht nur auf den ersten Blick. Mit über einer Milliarde Euro Gesamterlösen im Geschäftsjahr 2024 knackte das Unternehmen erstmals diese magische Grenze. Ein Plus von zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr, das zeigt: Die Strategie geht auf. Besonders stark lief es im Bereich Vermögen, wo die Erlöse um satte 27 Prozent auf 520 Millionen Euro kletterten. Das ist kein Zufall, sondern Ergebnis eines klaren Fokus auf vermögende Privat- und institutionelle Kunden.
Aber halt – was steckt wirklich dahinter? Die Zahl der betreuten Familienkunden stieg leicht auf 590.700, während die Beraterzahl ebenfalls wuchs. Doch das wahre Potenzial liegt in der Kombination aus persönlicher Beratung und digitalen Tools. Und ja, auch KI spielt hier eine Rolle. Der Ausbau des Firmenkundengeschäfts sowie der Multi-Asset-Ansatz bei institutionellen Kunden könnten weitere Wachstumshebel sein.
Zukunft mit Ambitionen
Bis Ende 2028 peilt MLP ein EBIT von 140 bis 150 Millionen Euro an – ein ehrgeiziges Ziel, aber keineswegs unrealistisch. Das verwaltete Vermögen soll auf 75 bis 81 Milliarden Euro klettern, unterstüt…
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Die Hypoport-Aktie zeigt sich nach den jüngsten Geschäftszahlen als echter Hoffnungsträger in unsicheren Zeiten. Am 10. März 2025 veröffentlichte das Berliner Tech-Unternehmen für die Finanzdienstleistungsbranche seine vorläufigen Zahlen für 2024.
Der Konzernumsatz legte um satte 14% auf 561 Mio. € zu. Besonders beeindruckend: Das Kernsegment Real Estate & Mortgage Platforms wuchs sogar um 17%. Da haben sich Marktanteilsgewinne und die Erholung am Immobilienmarkt offenbar perfekt ergänzt. Wer hätte gedacht, dass die sinkenden Finanzierungszinsen so einen Schub auslösen würden?
Alle Segmente im Aufwind
Aber nicht nur die Immobilienfinanzierung läuft rund. Auch im Segment Financing Platforms gab es Lichtblicke. Während die Wohnungswirtschaft und Ratenkredit-Geschäfte zweistellig wuchsen, bremste Corporate Finance etwas. Aber hey, ein Gesamtplus von 6% ist doch ordentlich.
Spannend wird's bei der Prognose für 2025. Mit mindestens 640 Mio. € Umsatz und einem EBIT zwischen 30 und 36 Mio. € könnte es richtig spannend werden. Die Versicherungsplattformen wachsen zwar nur moderat, aber stetig. Für eine Branche, die oft als langweilig gilt, gar nicht mal …
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Die Scout24 SE hat am 27. Februar 2025 ihre vorläufigen Zahlen für das Geschäftsjahr 2024 veröffentlicht – und die lesen sich ziemlich beeindruckend. Das Unternehmen bleibt auf Wachstumskurs, trotz eines schwierigen Marktumfelds im Immobiliensektor. Der Umsatz stieg um 11,2 % auf 566,3 Millionen Euro. Besonders interessant ist dabei die Dynamik in beiden Segmenten: Professional und Private.
Im Professional-Segment legten die Subscription-Umsätze um 9,8 % zu, während das Transaction Enablement-Geschäft mit 19,1 % noch deutlicher wuchs. Die Zahl der gewerblichen Kunden knackte erstmals die Marke von 25.000 – ein echter Meilenstein. Noch spannender wird es im Privatkundengeschäft: Hier explodierten die Umsätze regelrecht, mit einem Plus von 25,2 %. Über 470.000 Privatnutzer nutzen mittlerweile die Angebote – ein Anstieg von 24,3 %.
Profitabilität weiter im Fokus
Was wirklich auffällt, ist die Margenentwicklung. Die EBITDA-Marge aus gewöhnlicher Geschäftstätigkeit kletterte um 1,8 Prozentpunkte auf 61,5 %. Das zeigt, dass Scout24 nicht nur wächst, sondern auch effizienter arbeitet. Vor allem das Private-Segment überrascht positiv: Die Marge dort sprang um sa…
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Die Hypoport SE (ISIN DE0005493365, WKN 549336) hat am 19. Februar 2025 Zahlen vorgelegt, die durchaus Eindruck machen. Der Umsatz stieg um satte 15 % auf rund 560 Mio. Euro. Das klingt nach viel? Ist es auch. Vor allem wenn man bedenkt, dass das Segment Real Estate & Mortgage Platforms kräftig zulegte. Die private Immobilienfinanzierung entwickelte sich offenbar deutlich besser als erwartet.
Spannend wird's bei der Prognose für 2025. Da peilt der Vorstand ein EBIT zwischen 30 und 36 Mio. Euro an. Klingt machbar, oder? Aber halt – hier gibt’s eine kleine Fußnote. Die Umsatzabgrenzung wurde korrigiert, was rückwirkend den Rohertrag und das EBIT für 2023 um 1,0 Mio. Euro erhöhte. Nicht dramatisch, aber erwähnenswert.
Starke Zahlen, aber…
Was wirklich ins Auge springt: Starpool Finanz GmbH wechselt von Netto- auf Bruttoausweisung. Dadurch steigen die Zahlen zwar optisch, ändern aber nichts am operativen Geschäft. Für 2024 bedeutet das einen zusätzlichen dreistelligen Millionenbetrag im Umsatz. Ob das alle Analysten so sehen werden? Mal schauen. Am 10. März kommen dann die finalen Zahlen – da wird sich zeigen, ob die Erwartungen halten.
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Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK) hat einen wichtigen Meilenstein erreicht. Die aufschiebenden Bedingungen aus den Beschlüssen der Anleihegläubigerversammlung vom 8. Oktober 2024 sind nun vollständig erfüllt. Das gab das Unternehmen am 5. Februar 2025 bekannt. Damit sind die geänderten Anleihebedingungen wirksam und bei der Clearstream Banking AG sowie auf der Unternehmenswebsite hinterlegt.
Flexibilität für Immobilienverkäufe
Die Erfüllung der Bedingungen gibt der Noratis AG mehr Spielraum. Das Unternehmen kann nun geplante Immobilienverkäufe ohne Zeitdruck durchführen. Das ist nicht nur für die Aktionäre, sondern auch für die Anleihegläubiger von Vorteil. Beide Gruppen profitieren von der gesteigerten Flexibilität, die sich positiv auf die Substanz des Unternehmens auswirken dürfte.
Noratis, spezialisiert auf die Entwicklung von Wohnimmobilien, bleibt damit auf Kurs. Das Unternehmen hat sich auf die Aufwertung älterer Immobilien, vor allem in Städten ab 10.000 Einwohnern, konzentriert. Die Strategie scheint aufzugehen: Nach der Entwicklung werden die Objekte entweder im Bestand gehalten oder an Investoren und Selbstnutzer veräußert. Ein na…
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Die FCR Immobilien AG hat am 28. Januar 2025 den Startschuss für die Zeichnung ihrer neuen 6,25 %-Anleihe gegeben. Mit einem Emissionsvolumen von bis zu 30 Millionen Euro und einer Laufzeit von fünf Jahren bis zum 18. Februar 2030 richtet sich das Angebot sowohl an institutionelle Investoren als auch an Privatanleger. Die Anleihe (WKN A4DFCG, ISIN DE000A4DFCG6) kann über die Frankfurter Wertpapierbörse oder direkt auf der Website des Unternehmens gezeichnet werden. Die Notierung im Freiverkehr der Börse Frankfurt ist für den 19. Februar 2025 geplant.
Umtauschoption für Alt-Anleihen
Parallel dazu bietet die FCR Immobilien AG den Inhabern ihrer bestehenden 4,25 %-Anleihe (WKN A254TQ, ISIN DE000A254TQ9) die Möglichkeit, diese gegen die neue Anleihe umzutauschen. Das Umtauschverhältnis liegt bei 1:1, inklusive eines Barausgleichs von 10 Euro pro Teilschuldverschreibung. Zusätzlich können Anleger von einer Mehrerwerbsoption Gebrauch machen, um weitere 6,25 %-Anleihen zu erwerben. Die Frist für den Umtausch und die Mehrerwerbsoption läuft bis voraussichtlich 14. Februar 2025.
Die Mittel aus der Anleiheemission sollen zur Refinanzierung und zur Finanzierung des weiteren …
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Die Novavest Real Estate AG lädt am 19. Februar 2025 zur Präsentation ihrer Jahresergebnisse nach Zürich ein. Ein Termin, der für Investoren und Analysten gleichermaßen spannend werden dürfte. Peter Mettler, CEO, und Fabio Gmür, CFO, werden die Zahlen erläutern – und man darf gespannt sein, wie sich das Immobilienportfolio entwickelt hat. Die Novavest-Aktie (ISIN: CH0212186248, WKN: A114T6) notierte am 24. Januar 2025 bei 35,00 CHF, ein leichtes Minus von 0,57%.
Ich finde besonders interessant, dass das Unternehmen weiterhin stark auf Wohnimmobilien setzt – ein Segment, das in der Schweiz bekanntlich robust ist. Aber auch die Seniorenresidenzen und Pflegeeinrichtungen könnten zunehmend an Bedeutung gewinnen. Man könnte spekulieren, dass hier noch Potenzial schlummert, gerade in ländlichen Regionen. Viele dürften überrascht sein, wie stark der Mietertragsanteil aus Wohnnutzung bereits ist: strategisch mindestens 50%.
Was erwartet die Märkte?
Es bleibt spannend, ob Novavest die Erwartungen der Analysten erfüllen kann. Die Konferenz in Zürich wird sicherlich einige Antworten liefern. Für viele Marktteilnehmer dürfte das eine Überraschung sein, wie stark das…
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Die HIAG Immobilien Holding AG hat am 3. Januar 2025 ihren ersten Green Bond über CHF 100 Millionen erfolgreich platziert. Mit einer Laufzeit von 5,25 Jahren und einem Coupon von 1,42 % ist dieser Schritt nicht nur ein finanzieller, sondern auch ein ökologischer Meilenstein. Die Erlöse aus dieser Anleihe werden zur Finanzierung nachhaltiger Gebäude verwendet, was im aktuellen Marktumfeld besonders wichtig ist.
Mit der Emission profitiert HIAG vom gegenwärtig günstigen Zinsumfeld. Der Fokus auf Nachhaltigkeit zeigt, dass das Unternehmen nicht nur kurzfristige Gewinne im Blick hat, sondern auch Verantwortung für die Umwelt übernimmt.
Ein Schritt in die Zukunft
Für viele Marktteilnehmer dürfte das eine Überraschung sein, dass ein Immobilienunternehmen einen so starken Fokus auf grüne Anleihen legt. Die bereits im Sommer 2023 lancierte Syndikatskreditlinie über CHF 500 Millionen untermauert diese Strategie.
Die Handelsaufnahme des Green Bonds an der SIX Swiss Exchange ist beantragt. Dies könnte das Interesse an nachhaltigen Investments weiter ankurbeln. Es bleibt spannend, wie sich diese Entwicklung auf den Markt auswirken wird.
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Die EPH Group AG plant die Emission einer neuen, besicherten Unternehmensanleihe im Tourismussektor. Mit einem Volumen von bis zu 50 Millionen Euro und einer Laufzeit von sieben Jahren, zielt die Emittentin darauf ab, Kapital für die Expansion ihrer Hotels und Resorts zu generieren. Die Zinsen sollen monatlich ausgezahlt werden, was für viele Anleger attraktiv erscheinen könnte. Am 16. Dezember 2024 wurde bekannt, dass der Kupon bei 10 % p.a. liegen wird. Diese Anleihe wird durch Geschäfte mit Tochtergesellschaften gesichert, was das Risiko für Anleger potenziell senken könnte. Aber wie sicher ist diese Investition wirklich?
Details zur Anleihe und geplante Nutzung
Ein Umtauschangebot an bestehende Gläubiger der Anleihe 2023-2030 wird ebenfalls angeboten, was für Investoren interessant sein könnte. Die EPH Group AG hebt hervor, dass die Erlöse hauptsächlich für den Erwerb und die Entwicklung von Immobilien in erstklassigen europäischen Destinationen genutzt werden sollen. Dies könnte das Wachstum des Unternehmens fördern und langfristig die Attraktivität der Anleihe erhöhen. Der geplante Zeichnungsstart ist für den 21. Januar 2025 angesetzt. Anleger sollten jedo…