Vonovia hat am 5. November den Abriss von fünf Bestandsgebäuden in Lübeck-St. Jürgen angekündigt. Die Arbeiten für das Wohnungsprojekt sollen ab Mitte November beginnen.
Vermietung wächst, Finanzierungskosten belasten
Bei den in der vergangenen Woche veröffentlichten Neunmonatszahlen 2026 meldete Vonovia Wachstum im Vermietungsgeschäft. Das bereinigte EBITDA dieses Bereichs stieg um 3,5 % auf 1,91 Mrd. €.
Das bereinigte Ergebnis vor Steuern sank dagegen um 3,5 % auf 1,41 Mrd. €. Vonovia verwies auf höhere Finanzierungskosten und ein schwächeres Transaktionsgeschäft, die auch den Ausblick und die mittelfristigen Ziele beeinflussten.
Das Unternehmen bestätigte in der vergangenen Woche die im Oktober angepasste Jahresprognose. Beim bereinigten EBITDA erwartet Vonovia einen Wert in der unteren Hälfte der Spanne von 2,95 bis 3,05 Mrd. €. Die Prognose für das organische Mietwachstum präzisierte das Unternehmen auf 3,8 %.
DZ Bank hält an Kaufempfehlung fest
Die DZ Bank senkte gestern den fairen Wert von 31 auf 22,70 Euro und bestätigte ihre Kaufempfehlung. Analyst Karsten Oblinger begründete den Schritt mit höheren Zinsen, die das Geschäft und die mittelfristigen Ziele für 2028 bremsten.
Als weiteren Belastungsfaktor nannte Oblinger die Berliner Vergesellschaftungsdebatte um rund 130.000 Vonovia-Wohnungen.
Stand heute, 12. November: Vonovia – Kaufen, halten oder verkaufen?
Wer in Vonovia investiert ist oder einen Einstieg prüft, sollte die Lage jetzt neu bewerten. Die Gratis-Analyse vom 12. November gibt die klare Antwort – und zeigt, warum Abwarten gerade jetzt riskanter sein kann, als es wirkt.
