Nach dem Abschluss der umfassenden Umstrukturierung zum Jahresbeginn 2025 blickt die Immobilienbranche gespannt auf die kommenden Geschäftszahlen von Vastned. Das vergangene Jahr stand ganz im Zeichen der Integration von Vastned Retail in die neue Konzernstruktur. Nun müssen die Daten belegen, ob die strategische Neuausrichtung in einem volatilen Marktumfeld die erhoffte Stabilität bringt.
Hier sind die wichtigsten Fakten zur aktuellen Lage:
* Zuletzt gemeldete Belegungsquote: 98,7 % im Gesamtportfolio.
* Dividendenrendite: 7,94 % (Stand vor zwei Tagen).
* Finanzierungskosten: Erwartete Stabilisierung bei 3,9 % ab 2026.
Integration und Portfolio-Qualität
Die Verschmelzung der Vastned Retail N.V. auf die heutige Vastned-Einheit wurde am 1. Januar 2025 rechtlich vollzogen. Ziel war es, die Aktivitäten im Bereich der Einzelhandelsimmobilien zu bündeln und die operativen Abläufe zu straffen. Der Fokus liegt dabei weiterhin auf multifunktionalen Objekten in Top-Innenstadtlagen in den Niederlanden, Frankreich, Belgien und Spanien.
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Die hohe Qualität des Portfolios spiegelte sich zuletzt in einer Belegungsquote von 98,7 % wider, wobei einzelne Märkte sogar eine Vollvermietung meldeten. Kann der Konzern diese operativen Spitzenwerte auch unter den veränderten ökonomischen Rahmenbedingungen des neuen Geschäftsjahres halten?
Finanzierung und Ausblick
Neben der operativen Vermietung steht die Zinsentwicklung im Mittelpunkt. Für das abgelaufene Jahr 2025 kalkulierte das Management mit Finanzierungskosten von etwa 3,2 %. Für die Zeit ab 2026 wird eine Stabilisierung auf einem Niveau von rund 3,9 % prognostiziert. Trotz der perspektivisch steigenden Zinskosten lockt der Titel derzeit mit einer attraktiven Dividendenrendite von knapp 8 %.
Termine für Anleger
Die kommenden Wochen werden für die Bewertung der Aktie entscheidend. Am 22. Februar veröffentlicht Vastned den vollständigen Jahresabschluss für 2025. Dieser Bericht wird erstmals detaillierte Einblicke in die Performance der integrierten Gesamtgruppe liefern. Es folgen die Hauptversammlung am 29. April sowie die Ergebnisse für das erste Quartal 2026 am 10. Mai.
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