Der REIT-Gigant Realty Income überrascht mit einer Dividendenerhöhung und einem cleveren Finanzmanöver. Während andere Unternehmen ihre Ausschüttungen kürzen, geht der „Monthly Dividend Company“ genannte Konzern den umgekehrten Weg – und sichert sich gleichzeitig frisches Kapital für die Zukunft. Können Anleger jetzt auf eine neue Wachstumsphase setzen?
Ex-Dividende: Höhere Ausschüttung lockt
Am heutigen 1. Oktober findet der Ex-Dividenden-Handel statt. Aktionäre, die bis gestern im Besitz der Papiere waren, erhalten am 15. Oktober eine erhöhte monatliche Dividende von 0,2695 Dollar je Aktie. Das entspricht einer Steigerung gegenüber den vorherigen 0,2690 Dollar und führt zu einer neuen Jahresdividende von 3,234 Dollar pro Anteil.
Die Erhöhung mag minimal erscheinen, sendet aber ein starkes Signal: Realty Income hält an seiner Rolle als verlässlicher Dividendenzahler fest – selbst in unsicheren Marktphasen.
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Frisches Kapital für neue Chancen
Parallel zur Dividendenerhöhung platzierte das Unternehmen erfolgreich eine 800-Millionen-Dollar-Anleihe am Kapitalmarkt. Die Emission teilt sich in zwei Tranchen: 400 Millionen Dollar in 3,950%-Papiere mit Fälligkeit Februar 2029 und weitere 400 Millionen Dollar in 4,500%-Anleihen bis Februar 2033.
Das frische Kapital soll für allgemeine Unternehmenszwecke verwendet werden, einschließlich der möglichen Rückzahlung bestehender Schulden – etwa der im November 2025 fälligen Anleihen. Diese proaktive Refinanzierung stärkt die Bilanz und verschafft dem REIT mehr Handlungsspielraum für künftige Investitionen.
Doppelstrategie zahlt sich aus
Die Kombination aus Dividendenerhöhung und erfolgreicher Kapitalaufnahme zeigt: Realty Income managt seine Finanzen vorausschauend. Mit 800 Millionen Dollar zusätzlicher Liquidität kann das Unternehmen nicht nur anstehende Verbindlichkeiten bedienen, sondern auch neue Immobilieninvestments tätigen – die Grundlage für künftige Dividendensteigerungen.
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