Die Partners Group legt ein neues Immobilienprogramm auf. Der Vermögensverwalter zielt auf ein Volumen von 1,5 Milliarden US-Dollar ab. An der Börse verpufft die Nachricht komplett. Die Aktie fällt weiter und spiegelt die tiefen Sorgen der Investoren wider.
Risse im Privatkunden-Geschäft
Der Schweizer Asset Manager sammelt frisches Kapital für den Immobilien-Sekundärmarkt. In der ersten Runde sicherten sich die Schweizer bereits 650 Millionen US-Dollar. Das Geld fließt in bestehende Beteiligungen statt in direkte Bauprojekte.
Die operative Lage bleibt indes angespannt. Erst kürzlich zog der Konzern bei einem zentralen Evergreen-Fonds die Notbremse. Das Management deckelte die Auszahlungen auf fünf Prozent des Nettoinventarwerts. Zuvor hatten die Rücknahmeanträge fast die Zehn-Prozent-Marke erreicht.
Aktie extrem überverkauft
Diese Liquiditätsengpässe verschrecken Anleger. Kein Wunder. Das Papier verlor am Donnerstag 2,61 Prozent auf 752,60 Euro. Seit Jahresbeginn summiert sich das Minus auf über 31 Prozent.
Aus technischer Sicht signalisiert der Markt eine massive Übertreibung. Der Relative-Stärke-Index notiert bei 25. Damit gilt die Aktie als stark überverkauft. Auch der deutliche Abstand zur 50-Tage-Linie verdeutlicht die Schärfe der jüngsten Korrektur.
Langfristiges Ziel bleibt
Das Management gibt sich nach außen gelassen. Für das laufende Jahr rechnet die Führungsriege weiterhin mit einer Brutto-Neukundennachfrage von rund 30 Milliarden US-Dollar. Bis zum Jahr 2033 soll das verwaltete Vermögen massiv wachsen. Die Zielmarke liegt bei 450 Milliarden US-Dollar.
Kurzfristig bremst der Abfluss aus den Privatkunden-Fonds das Wachstum. Im zweiten Halbjahr sinkt die Dynamik dadurch voraussichtlich um ein bis zwei Prozentpunkte. Ein verbindliches Update zum verwalteten Vermögen liefert das Management am 15. Juli.
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