Kann ein Büro-Immobilienfonds in Zeiten von Homeoffice und Leerständen wirklich glänzen? Orion Office REIT liefert derzeit eine überraschende Antwort und zeigt, dass auch in schwierigen Märkten Gewinner existieren. Während viele Konkurrenten noch mit den Folgen der Pandemie kämpfen, setzt dieser REIT auf eine clevere Strategie – und die scheint aufzugehen.
Unaufhaltsame Aufwärtsbewegung
Der Titel hat in den letzten Wochen eine beeindruckende Rally hingelegt. Allein in den vergangenen zwei Wochen legte die Aktie satte 18 Prozent zu, über einen Monat betrachtet sind es immerhin noch 12 Prozent. Diese Entwicklung ist besonders bemerkenswert, da sie gegen den generellen Trend im Büroimmobiliensektor läuft.
Am vergangenen Freitag schloss die Aktie bei 2,97 Dollar nach einem Tagesplus von 3,5 Prozent. Noch wichtiger: In siehn der letzten zehn Handelstage ging es bergauf – eine Konsolidierung, die kaum von der Hand zu weisen ist.
Technische Signale sprechen klare Sprache
Charttechniker dürften ihre Freude haben: Sowohl kurz- als auch langfristige gleitende Durchschnitte signalisieren derzeit ein klares Kaufsignal. Besonders interessant: Der kurzfristige Durchschnitt liegt deutlich über dem langfristigen, was通常 auf verstärkten Aufwärtsschwung hindeutet.
Unterstützungsniveaus bei 2,84 und 2,63 Dollar könnten bei eventuellen Rücksetzern als Sprungbrett dienen. Der RSI von 63,5 zeigt zudem, dass der Titel zwar in den Kaufbereich gerückt ist, aber noch nicht überhitzt wirkt.
Dividende und strategische Weichenstellung
Für Einkommensinvestoren besonders interessant: Am 30. September steht die nächste Dividendenzahlung von 0,02 Dollar pro Aktie an. Doch nicht nur das lockt Anleger an.
Das Management hat jüngst die Prognose für den Core Funds From Operations (FFO) für 2025 auf 0,67-0,71 Dollar angehoben – ein klares Vertrauenssignal. Der Schlüssel dazu liegt in der strategischen Ausrichtung auf „Dedicated Use Assets“, also spezialisierte Immobilien mit langfristigen Mietverträgen.
Bleibt der Momentum-Lauf erhalten?
Trotz der beeindruckenden Zahlen bleibt die Frage: Handelt es sich hier um eine nachhaltige Trendwende oder nur um eine vorübergehende Erholung? Die Volatilität von über 31 Prozent zeigt, dass der Markt sich noch nicht ganz einig ist.
Die Kombination aus technischer Stärke, strategischer Neuausrichtung und erhöhter Guidance spricht jedoch eine deutliche Sprache. Orion Office REIT könnte beweisen, dass auch im schwierigen Büroimmobilienmarkt kluge Strategien belohnt werden.
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