Die Extra Space Storage Aktie steckt in der Bärenfalle. Während der REIT auf seine Quartalszahlen wartet, zeichnet sich ein düsteres Bild ab: Analysten bleiben skeptisch, die Performance schwächelt und die Fundamentaldaten zeigen alarmierende Risse.
Analysten bleiben auf der Seitenlinie
Von 16 analysierenden Banken empfehlen neun ein „Hold“ – nur sechs sehen eine Kaufchance. Das durchschnittliche Kursziel von 148,64 Dollar signalisiert sogar ein Abschwungpotenzial von 1,32 Prozent. Die Botschaft ist klar: Die Wall Street traut dem Titel kurzfristig keine Rally zu.
Doch warum diese Zurückhaltung? Die Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: Extra Space Storage lief der breiten Marktentwicklung hinterher, während der S&P 500 um 16,3 Prozent zulegte.
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Q3-Zahlen als entscheidender Test
Alles steht und fällt mit den Quartalszahlen am 29. Oktober. Die Erwartungen sind gedämpft: Analysten prognostizieren ein leicht gesunkenes FFO von 2,06 Dollar je Aktie. Noch verheerender wirkt die jüngste Prognosekorrektur des Managements:
- FFO-Guidance 2025: Auf 8,05–8,25 Dollar je Aktie gesenkt
- Umsatzwachstum: Flach bis negativ
- Net Operating Income: Rückgang erwartet
- Same-Store-Erlöse: Minus 0,5 bis plus 1 Prozent
Margen unter Druck – Schulden steigen
Die eigentliche Alarmglocke läutet bei den Margen: Schrumpfende Gewinnspannen bei gleichzeitig wachsender Verschuldung setzen das Unternehmen unter massiven Druck. Können CEO Joe Margolis und CFO Jeff Norman in der Telefonkonferenz am 30. Oktober beruhigende Signale senden?
Der REIT navigiert durch stürmische Gewässer. Die anstehenden Quartalszahlen werden zeigen, ob Extra Space Storage den Abwärtstrend durchbrechen kann – oder ob die Talfahrt weitergeht.
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