Zusammenfassung
- Adler Group gibt Verkauf des “Mannheim No.1”-Portfolios bekannt.
- Die Transaktion wird im 4. Quartal 2023 erwartet.
- FONDSGRUND Investment erwirbt Vermögenswerte von Consus Real Estate AG.
- “Mannheim No.1” bietet 19.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
- Die Transaktion bringt der Adler Group 70 Millionen € ein.
- Ziel der Adler Group: Verschuldung reduzieren und Fokus auf Berliner Mietportfolios.
Der kriselnde Immobilienkonzerns Adler Group meldet heute einen weiteren Schritt beim Abbau der Verschuldung im Jahr 2023 und gibt den Verkauf ihres Entwicklungsportfolios “Mannheim No.1” bekannt. Die Transaktion wird voraussichtlich im 4. Quartal 2023 abgeschlossen, vorbehaltlich der üblichen Abschlussbedingungen.
70 Millionen Euro Nettoerlöse zur Reduzierung der Verschuldung
Dazu hat die Adler-Tochtergesellschaft Consus Real Estate AG die Vermögenswerte an die Hamburger Investment- und Asset-Management-Gesellschaft FONDSGRUND Investment übertragen. Mannheim No.1″ ist ein gemischt genutztes Gebäude. Es befindet sich in sehr zentraler Lage, nämlich in der Nähe des Mannheimer Hauptbahnhofs. Das Gebäude wird hauptsächlich für gewerbliche Zwecke genutzt. Es bietet eine beeindruckende Mietfläche von 19.000 Quadratmetern.
Mit dem Verkauf erzielt die Adler Group Nettoerlöse von rund 70 Millionen Euro. Allerdings weist der Verkaufspreis einen Abschlag von etwa 10 % gegenüber der Bewertung des Portfolios zum 30. Juni 2023 auf.
Der CEO der Adler Group, Thierry Beaudemoulin, bewertet den Verkauf als:
einen weiteren Meilenstein in unserer Strategie, unser Unternehmen weiter zu entschulden und uns auf Berliner Mietportfolios zu konzentrieren.
Die Transaktion unterstützt das erklärte Ziel der Adler-Gruppe. Das Unternehmen plant, seine Verschuldung im Jahr 2023 und in den Folgejahren weiter zu reduzieren.
Aktien legen zu
Positiv reagieren heute die Anleger auf die Nachricht, denn die Aktien der Adler Group können bislang 2,7 Prozent auf 0,504 Euro zulegen.
Das könnten Ihre Fragen dazu sein:
Warum hat die Adler Group das “Mannheim No.1”-Portfolio verkauft?
Die Adler Group verfolgt die Strategie, ihre Verschuldung zu reduzieren und sich auf Berliner Mietportfolios zu konzentrieren.
Wie viel hat die Adler Group durch den Verkauf verdient?
Die Adler Group hat einen Nettoerlös von rund 70 Millionen € erzielt.
Wann wird die Transaktion abgeschlossen?
Die Transaktion wird voraussichtlich im 4. Quartal 2023 abgeschlossen.
Wo befindet sich das “Mannheim No.1”-Gebäude?
Es liegt in der Nähe des Mannheimer Hauptbahnhofs in Mannheim, Baden-Württemberg.
Wie groß ist die vermietbare Fläche des Gebäudes?
Das Gebäude bietet eine vermietbare Fläche von 19.000 Quadratmetern.
Wer ist der Käufer des Portfolios?
Die Vermögenswerte wurden an die FONDSGRUND Investment verkauft.